A Kiviteli terv 1. rész

A Kiviteli terv szükségességének kérdését több irányból is meg lehet közelíteni. Előtte talán nem árt pontosítani, mit is értünk „Kiviteli terv” alatt.

A Kiviteli terv, vagy pontosabban az Építési Kivitelezési terv nem más, mint egy olyan részletezettségű, tartalmú terv, ami 

• információt,
• méretet, 
• anyagminőség megnevezést, 
• folyamatleírást, 
• építészeti, műszaki megoldást, 
• rendszerleírást, 
• adatot tartalmaz, 
  

• előkészítését, 
• szervezését, 
• végig vitelét,
• ellenőrzését, 
• megbízói és tervezői oldalról való követését, 
• díjainak és anyagárainak tervezését, ellenőrzését, 

Mondhatnánk, nem is kívánunk sokat… De! 

A Kiviteli terv tartalma egyrészt építéshatósági, jogi, másrészt szakmai oldalról szabályozott. Pontosabban megvan az a minimum, ami kell ahhoz, hogy egy tervet így nevezhessünk. Azonban nagyon nagy tévedés azt hinni, hogy ez minden Tervező, minden terv esetében magától értetődő. Sajnos egyáltalán nem mondhatjuk el, hogy minden Tervező asztaláról ugyanolyan tartalmú, színvonalú terv kerül a Megbízó kezébe. Ez persze természetes is lehet, hiszen nem vagyunk egyformák. Itt nem arról van szó, hogy szép-e a ház vagy sem, tetszik-e valakinek vagy sem. A probléma ott kezdődik, amikor a szakmai minimum „kilóra mért”, azaz mennyiségi és nem minőségi kérdés. 

A fenti – tapasztalatra épülő – véleményből sok minden következik. Álljon itt néhány tanács, amit érdemes megszívlelned: 

• Soha ne építs házat Kiviteli terv nélkül! 
• Győződj meg arról, hogy a Tervező Építész milyen minőségű tervet ad(hat), kérj referenciát! 
• Soha ne gondold, hogy a Kiviteli terv készítése felesleges vagy kevés munka! 
• Soha ne gondold, hogy a tisztességes Kiviteli terv „drága”, mert a gondolkodás, a gondos előkészítés és a biztonságos, folyamatos építés megfizethetetlen, amire csak később – már későn – jössz rá, ha enélkül építesz!
• Ne akarj olyan házat és úgy építeni, ahogy sajnos nagyon sokan teszik, azaz: „majd menet közben kiderül, majd megoldjuk, mert a Kivitelező már látott házat”! 
• Biztosítsd be magad egy jól átgondolt tervvel, hiszen – ahogy korábbi blogokban már leírtuk – az építés embert próbáló folyamat, időt, energiát, idegeket és pénztárcát egyaránt megterhel! 
• Ne tévesszen meg, hogy egyes eljárási folyamatok lehetővé teszik, hogy „egyszerűsített” legyen a tervezés, azaz kevesebbet kapj, mint amit megérdemelsz, ami a javadat szolgálja! 
• Együttműködve a Tervezőkkel, tedd lehetővé és várd is el, hogy pontos, részletes tervet kapj! 

Jó, jó, mondhatod, de mit tartalmaz egy jó Kiviteli terv? 

Következő bejegyzésünkben leírjuk, mit is kell tartalmazzon egy tisztességes Kiviteli terv, különösen, ha egy meglévő ház átalakításáról van szó. Ne add alább! 

Páricsy Zoltán építészmérnök további írásait ITT találod, a honlapját pedig ezen webcímen éred el: https://www.paricsystudio.hu    

Ezt a bejegyzést 2021. július 14-én tettük közzé.