Mire ügyelj, a Kádár-kocka későbbi tetőtér-beépítésénél?

Kádár-kocka. Mi ez? Sütemény, játék, építőelem? Ház. Hazánkban a hatvanas években kezdődött azon lakóház típus építése, melynek neve a kor, a politikai helyzet és a forma alapján Kádár-kockaként került be a köztudatba. Ma is így emlegetjük ezeket a házakat. Sok van belőlük, rengeteg. Nézzük meg, mit rejtenek! 

Jellemzően közel négyzetes alaprajzú, többnyire félig alápincézett, esetleg kisebb terasszal bővített, egyszintes, padlásteres, sátortetős téglaépületről, háztípusról van szó. Több alváltozata ismert. Vannak pince nélküliek, a csatlakozó terepből kevésbé vagy jobban kiemelt padlójúak, mellétoldott épületrészekkel kiegészítettek vagy homlokzatburkolatukat tekintve egymástól eltérők. Talán Te is ismersz ilyet, laksz bennük, esetleg vásárolsz egyet és idővel ennek padlásterét beépítenéd. 

Mire figyelj, mit nézz, hogyan állj ehhez a tetőtér-beépítéshez? 

Mutatjuk a legfontosabbakat! 

• Alaposan vedd szemügyre a házat és környezetét! 
• Nézd meg, mi van a közelében, milyen terepen, telken áll! 
• Tudd meg, volt-e bármilyen sérülése (süllyedés, repedés, beázás, elázás)! 
• Tudd meg, volt-e korábban bármiféle átalakítás (belső átrendezés, falak, ablakok, ajtók)! 
• Ha van, nézd meg a pincét, milyen állapotban van, mennyire nedves! 
• Nézd meg a pince feletti födémet, tudd meg, mennyire korrodált (pl. acélgerendák)! 
• Nézd meg, hogy tudsz lemenni a pincébe, milyen lépcső vezet le oda! 
• Nézd meg, hogyan jutsz fel a padlástérbe (jellemzően kívülről, fa lépcsőn)! 
• Ha teheted, nézd meg, milyen állapotban van a fedélszerkezet, a tetőszerkezet (nedves, ázik, repedt?)! 
• Lehetőleg tudd meg, miből épült a födém (fa vagy vasbeton szerkezet?)! 
• Próbáld meg, mennyire mozog a födém, finoman rugózz rajta, érezni fogod! 
• Ha tudod, mérd meg, milyen magas belső tere van a padlástérnek! 
• Vedd szemügyre az esetleges repedéseket, nézd meg, milyen nyitottak, milyen irányban futnak! 
• Készíts fényképeket a házról, annak részleteiről! 

Sokat segít, ha van elképzelésed arra nézve, mit szeretnél a tetőtérben kialakítani, hány szobát, fürdőt, helyiséget szeretnél ott használni. Ha van rá módod, kérj az előzetes vizsgálathoz is szakmai segítséget. Biztos van építész, statikus a közelben, akik nem csak megnézik a házat, nem csupán látják a hibákat, hanem azok okát is sejtik, ellenőrizhetik az épület szerkezetét veszélyeztető folyamatokat, helyzetet. Amikor megpróbálod vázolni elképzeléseid, netán építész készít vázlattervet, feltétlenül kérd a ház felmérését, diagnosztizálását, nehogy a vágyaid tükröző tervekkel, a tetőtér beépítésével túlterheld az épületed. 

Írunk még erről, hiszen nagyon sok ilyen típusú épület van az országban, és ebben az időszakban sokat közülük átalakítanak. Érdekes és aktuális téma, feladat. 

Páricsy Zoltán építészmérnök további írásait ITT találod, a honlapját pedig ezen webcímen éred el: https://www.paricsystudio.hu 

Ezt a bejegyzést 2020. november 30-án tettük közzé.