Építkezem, felújítok

Kádár-kocka: a tetőtérbe feljutás lehetőségei, nehézségei

Kinőtted a Kádár-kocka földszintjét? Bővíteni kell a házat? Nem lehet a ház mellé építeni, nem fér el a telken, a kerted nem akarod feldúlni? Irány a padlástér! De hova kerül a lépcső? Cikkünkből kiderül! 

Az épületen belüli bővítés logikus és költséghatékony módja a padlástér beépítése. Több bejegyzésben írtunk már erről, most nézzük meg, milyen úton, milyen nehézségek árán juthatunk fel a tetőtérbe.  

 

„Vallai: Kell egy jó kapus, mi? 

Minarik: Kell. 

(Régi idők focija, 1973, Mándy Iván A pálya szélén című műve alapján) 

 

Egyértelmű: kell egy lépcső. 

 

Jó lenne, ha belső lépcső lenne. A legnagyobb feladat az, hogy az egyszintes épületet úgy alakítsd át kétszintessé, hogy értelmes helyet találj mindennek, a helyiségek logikusan, a családod életét okosan kiszolgálva kapcsolódjanak egymáshoz, miközben a Kádár-kocka adta keretek között maradsz. A legtöbb esetben úgy akarsz tetőteret építeni, hogy ez idő alatt ott laksz a házban. 

 

Adottságok, nehézségek: 

  • meglévő ház (szerkezet, méret), 
  • alaprajzi elrendezés (megszoktad, de változtatod), 
  • tetőszerkezet (padlástéri belmagasság, alacsony tető), 
  • megerősítési kényszer (pl. fal, zárófödém, fedélszerkezet), 
  • jellemzően kívülről megközelíthető fa lépcső, sokszor a pincelejáróval kombinált, de tetőtér-beépítéshez alkalmatlan. 

 

Ajánlott lépések: 

  • építész, statikus felkeresése,
  • felmérés, vizsgálat, vázlat készítés (alaprajzi elrendezés, metszet, tömegformálás),
  • hatósági egyeztetés (mit szabad, lehet építeni?). 

 

Az előzőek mellett van még jó pár dolog, amit számításba kell venned, mutatjuk ezeket: 

  • A jól használható lépcső nagyobb alapterületet foglal el, mint a padlásfeljáró: egy fél szobányi területet is elvehet a földszinti (és tetőtéri) területből.
  • A lépcsőt meg kell közelíteni, ahhoz is hely kell.
  • A lépcső alatt adódik használható tér (pl. tároló, vizesblokk). 
  • A lépcső felett kell olyan belmagasság, hogy ne verd be a fejed. 
  • A lépcső teherhordó szerkezet, le kell támasztani, lehet, hogy alapozást, falat, pincefödémet kell erősíteni! 
  • A lépcsővel összenyitott terek (földszint és tetőtér) egy légtérré válnak (hő- és hangszigetelés: lépcsőt körítő szerkezetek). 
  • Zárófödémben nyílás kell a lépcsőnek, a födém sérül (megerősítés). 
  • Födém feletti rétegrend változik (salakfeltöltés eltávolítása, új padlóréteg). 
  • Tetőátalakítás (megerősítés, belmagasság növelés, tetőablak, hőszigetelés, tetőrétegrend módosítás, héjazat csere). 
  • Gépészet módosítása. 
  • Külső lépcső, ha van erre hely, vagy az alaprajz nem enged mást. 

 

Szerkezeti lehetőségek: 

  • fa lépcső (többféle megoldás, száraz technológia), 
  • gipszbeton lépcső (vékony szerkezet, nedves technológia), 
  • acél lépcső (előregyártható, filigrán szerkezet), 
  • vasbeton lépcső (itt ritka megoldás), 
  • kombinált szerkezet (szerkezeti, burkolati kombinációk), 
  • acélkiváltó, pillér (gyors, száraz technológia, szerkezeti megerősítés), 
  • hőszigetelés (fújt cellulóz, ásványgyapot, fújt vagy táblás műanyag hab), 
  • hangszigetelés (nehéz gipszkarton lap, építőlemez, akusztikai szigetelés, úsztatóréteg, puha burkolat), 
  • födém (födémcsere, faszerkezet sűrítés, keresztmetszet növelés, felbeton), 
  • tetőszerkezet (csere, keresztmetszet növelés, elemsűrítés). 

Próbálj meg olyan megoldást találni, ami a legkevesebb kompromisszumot jelenti. Nehéz feladat, mert a lehetőség ugyan adott, de a keretek szűkösek, óvni kell, ami már megvan, nem teheted tönkre a házat, saját magad. Segítünk. 

 

Páricsy Zoltán építészmérnök további írásait ITT találod, a honlapját pedig ezen webcímen éred el: https://www.paricsystudio.hu 

 

Írd meg kommentben, hogy Te beépítenéd-e egy Kádár-kocka épület tetőterét! 

Ezt a bejegyzés 2020. december 2-án publikáltuk.