Többet ér az otthonod, mint gondolnád! 1.

Amikor az otthonod eladásának lehetősége felmerül, teljesen érthető, hogy szeretnél érte minél többet kapni. Ugye te sem szeretnéd, hogy csak az eszmei értéke legyen magas? Néhány lépést érdemes fontolóra venni, mielőtt kiakasztanád az “Eladó” táblát, ha kiemelnéd a piaci kínálatból az ingatlanodat, amiért így a magasabb árat is megfizetik érte. Nézzük, hogyan láss neki a lakás felturbózásának!

1. Kisebb felújítások, amelyek nagy különbséget jelenthetnek

Mielőtt eladnád az ingatlant, érdemes átgondolni, hogy milyen felújításokat végezhetnél el. A kis, jól megválasztott változtatások jelentősen megnövelhetik a ház vagy lakás piaci értékét. Például a tetőablakok cseréje nemcsak esztétikai javulást hoz, hanem a szigetelési és világítási költségek csökkentésében is segíthet, ami vonzó szempont lehet a vevőnek. Az új tetőablakok több természetes fényt engednek be, így világosabbá, barátságosabbá válik a tér, amit az érdeklődők különösen értékelnek.  

2. Energiahatékonyság növelése

Az energiatakarékos megoldások egyre keresettebbek az ingatlanpiacon. Ha van lehetőséged, érdemes korszerűsíteni a nyílászárókat, szigetelni az épületet vagy akár energiatakarékos kazánt vagy napelemeket telepíteni. Az ilyen beruházások hosszú távon csökkentik a ház fenntartási költségeit, így vonzóbbá teszik azt a potenciális vevők számára, akik számára fontos a fenntarthatóság és a költséghatékonyság. Inkább fizetnek egy egyszeri, magasabb vételárat, de cserébe alacsony rezsit remélnek. 

3. A terek tágasabbá és otthonosabbá tétele

Fontos, hogy az érdeklődő könnyen el tudja képzelni magát a leendő otthonában. Ehhez a terek tisztítása és rendbetétele elengedhetetlen. A minimalista stílus kialakítása, a felesleges bútorok és személyes tárgyak eltávolítása segíthet abban, hogy az otthon nagyobbnak és rendezettebbnek tűnjön. Az üres vagy minimalista tér segíti a vevőket abban, hogy saját igényeikre alakítsák a házat képzeletben. Ugyanakkor az ízléses, katalógus szerű berendezés is segíthet a fantáziálás beindításában. Mutasd meg a szerethető részleteket, hátha az érdeklődő is épp ezekbe szeret bele! 

4. Friss festés és apró javítások

Egy friss festékréteg csodákra képes, ha eladni szeretnénk az ingatlant. A világos, semleges színek, például a fehér vagy a bézs, segíthetnek a terek tágasabbá és modernebbé tételében. Emellett az apróbb hibák, mint a repedt csempék, kopott padló vagy szivárgó csapok kijavítása is elengedhetetlen, hogy az ingatlan tökéletes állapotban legyen a bemutatásra. 

A kisebb-nagyobb felújítások, javítások sokkal vonzóbbá tehetik az ingatlant. Ne félj ezeket megcsinálni, mert sokszorosát hozhatják vissza! A teendők sorának azonban itt még nincs vége. 

Még több tipp érdekelne? Olvasd el cikkünk folytatását! 

Ezt a bejegyzést 2024. szeptember 20-án tettük közzé.