A tetőtér-beépítés fázisai, lépései 1. rész

Mivel minden tető, eset más, így írásunkban egy általános „sorvezetőt” adunk csupán. Reméljük ez segít eligazodni a tervezés és tetőtérbeépítés rengetegében!

A legfontosabb fázisok: 

• helyi építési lehetőségek, szabályok összegyűjtése 
• felmérés 
• tervezési program összeállítása 
• tervezés 
• építés. 

Ebben a bejegyzésben az első kettővel foglalkozunk, de tarts velünk a cikk folytatásában is!  

Helyi építési szabályok összegyűjtése 

Mielőtt komolyabban foglalkoznál a házaddal, jó, ha tisztázod a helyi előírásokat, lehetőségeidet. Az építéshatóságtól, a főépítésztől egyértelmű választ kell kapni arra, hogy adott helyen mit és hogyan szabad építeni. 

Felmérés 

Több alkalommal írtunk már arról, mennyire fontos, hogy tisztában légy azzal, hogy pontosan hol, milyen ház, milyen állapotban lévő szerkezeteit szeretnéd átalakítani. Ha figyelemmel kíséred blogjainkat, vagy van kedved visszalapozni írásainkban, akkor most nem részletezzük, milyen feladataid adódnak ezzel kapcsolatban. Csak említésképpen: 

• fel kell mérni az épületet, meg kell határozni fizikai méreteit 
• felmérési tervet kell készíteni, melyben minden anyag, szerkezet néven van nevezve és egyértelműen meg van határozva, hogy hol kell feltárásokat végezni 
• a feltárások, szerkezetbontások alkalmasak arra, hogy a normál esetben szemmel nem látható, takart szerkezetek, anyagok előkerüljenek, azokat vizsgálni, mérni lehessen 
• az állapotfelmérés részei: 
• építészeti felmérés 
• tartószerkezeti szakvélemény 
• talajmechanikai szakvélemény 
• faanyagvédelmi szakvélemény 
• meg kell vizsgálni a meglévő gépészeti (pl. fűtés, víz-, csatorna) rendszert 
• meg kell vizsgálni az elektromos hálózatot. 

Páricsy Zoltán építészmérnök további írásait ITT találod, a honlapját pedig ezen webcímen éred el: https://www.paricsystudio.hu       

Ezt a blogbejegyzést 2021. október 16-án tettük közzé.