Építkezem, felújítok

Kádár-kocka: meglévő tető vs. új tető - 2. rész

Előző bejegyzésünkben összefoglaltuk a legfontosabb szempontokat, melyek döntőek a kérdésben, miszerint megtartsd a régi tetőt, vagy újat építs helyette. 

 

Új tetőnél számolnod kell azzal, hogy: 

  • sok bontási munkával, 
  • törmelékkel, 
  • szállítási költséggel, 
  • nagyobb környezetterheléssel, 
  • esetenként komolyabb szerkezeti megerősítésekkel jár mindez. 

 

Ugyanakkor: 

  • nagyobb szabadságfokkal, 
  • magasabb tetőteret, 
  • több ki- vagy beugró elemet, ablakot, erkélyt építhetsz, 
  • lehetőséged van nagyobb felületnyitásokra. 

 

Amit tenned kell: 

(ha rendszeresen olvasod blogunkat, akkor ezt a részt átugorhatod 😊) 

- meg kell vizsgálnod a ház szerkezeteit: 
  • tartószerkezetek (alapok, falak, födém), 
  • nedvességkárok, 
  • faszerkezetek,
  • alapozás, 
- és a hivatalos előírásokat, 
- építészt kell keresned. 

 

Építhetsz: 

  • térdfalat (a ház meglévő külső falai feletti alacsony fal az új tetőszerkezet alatt), 
  • új tetőszerkezetet (fa-, acél-, vasbeton vagy kombinált), 
  • kiugró vagy sík tetőablakot, 
  • tetősíkba nyomott loggiát, teraszt, 
  • belső vagy külső, de zárt lépcsőt. 

 

Pár szó a térdfalról 

A neve elárulja, hogy alacsony, „térdmagasságú” falról van szó. Lényege, hogy a tetőszerkezet ne közvetlenül a zárófödémről induljon, hanem kicsit magasabbról, így a tetőtérben nagyobb belső tered lesz. Kocka-ház új tetőszerkezete alá gondosan kell építeni a térdfalat. Egyszerre kell jól „kapaszkodjon” az alatta lévő régi szerkezetbe és ugyanolyan jól kell tartsa a rátámaszkodó új szerkezetet. Erre a falra nemcsak függőleges, hanem oldalirányú terhek is érkeznek, így olyannak kell lennie, hogy ezeket az oldalra nyomó erőket bírja, nem szabad kimozdulnia. Az alsó falakat, födémet sem szabad kifelé mozdítania. Ezért – jobb esetben – a födém magasságában lévő koszorúba be kell kötni az új szerkezetet és ezt az összekötő elemsort (pillérek) egy újabb koszorúval, körbefutó gyűrűként az oldalirányú terheket felvenni képes szerkezettel kell megépíteni. Ez a szerkezet többnyire vasbeton, ritkábban acélszerkezet. Maga a térdfal általában vasbeton vagy égetett kerámia szerkezet. 

 

Az új tetőszerkezetről 

A fent tárgyalt térdfalra szakszerű módon épített szerkezetek (pl. szelemenek) képesek fogadni az új tetőszerkezet elemeit, annak terheit. Ezeket „le kell kötni” a térdfalhoz. Általában fából, acélból, ritkábban vegyes szerkezettel épülnek a fedélszékek. A vasbeton szerkezetektől most eltekintünk. A tetőszerkezet úgy támaszkodjon a meglévő ház tartószerkezetére, hogy abban kárt ne okozzon. Új tető építésekor magasabb tereket, belső oszlopok, támaszok nélküli szerkezetet és tetőteret hozhatunk létre. Nagy előny, óriási lehetőség. Ráadásul sok olyan elemmel is gazdagíthatjuk ezt a tetőteret, melyek komfortossá, nagyvonalúvá teszik az új lakrészt. Sokkal több fény, levegő juthat a tetőtérbe, mint eddig. Nagyobb hővédelemmel, komolyabb hangszigeteléssel láthatjuk el az új szerkezetet. Ez védőrétegként veszi körül a ház felső szintjét, így a tetőrétegek tervezése komoly gondosságot igényel. Tervezéskor tudni kell, milyen rétegek (pl. hőszigetelés, párafékező fóliák, külső és belső burkolatok) „öltöztetik” a tetőt, ezeket rejtenie, hordania kell. 

 

Jó kis kaland, ne késlekedj! 

Te belevágnál a tető teljes felújításába? 

 

Páricsy Zoltán építészmérnök további írásait ITT találod, a honlapját pedig ezen webcímen éred el: https://www.paricsystudio.hu 

 

Ezt a bejegyzést 2021. március 23-án tettük közzé.