Kádár-kocka: szükséges vizsgálatok, lehetséges felújítások, 2. rész

Előző bejegyzésünkben az épület külső burkának lábazati és külső fali részét tárgyaltuk. Most nézzük meg, hogyan viszonyuljunk a külső nyílászárókhoz, tetőhöz, benne a tetőszerkezetbe illesztett ablakokhoz.

Mindkét szerkezet fontos épületszerkezeti elem, alapvető energetikai tényező. Az eredeti Kádár-kockák fa ablakai, ajtajai – a rendszeres karbantartás függvényében – vagy felújításra, vagy cserére szorulnak. Ezek a faszerkezetű nyílászárók részben megkoptak, részben elkorhadtak, de amit biztosan kijelenthetünk, az az, hogy energetikai szempontból elavultak. Miért?

Okok:

• a tok és a szárny közötti tömítés hiányzik vagy már elkopott,
• a tok és a fal közötti beépítési hézag tömítése és a hézagzárás eltűnt,
• az üvegezés elavult, nem felel meg a mai hőtechnikai előírásoknak.

Amit tehetsz:

• ha a faanyag jó, kisebb anyagpótlással, felületi kiegyenlítéssel és bevonati kezeléssel felújíthatod a szerkezetet,
• utólagos horonymarással és rugalmas ütközőtömítés beépítésével a zárást javíthatod,
• utólag kitöltheted a tok és a fal közötti beépítési hézagot és azt mind a belső, mind a külső oldalon korrekt módon lezárhatod,
• cserélhetsz üveget vagy kiegészítheted egy egyszerűbb hőszigetelő üvegezéssel a meglévőt,
• rosszabb esetben kicserélheted az ajtót, ablakot.

Ha elindulsz a padlástér felé, azonnal érzed, hogy ott, abban a térben van keresnivalód. Mi lenne, ha beépítenéd? Hogyan juthat elegendő fény a tetőtérbe? Hogyan illeszthető be a tetősíkablak egy tetőszerkezetbe?

Tudnivalók a tetőről:

• a külső burok egyik fontos eleme: véd csapadéktól, széltől, külső behatásoktól,
  tudhatod, hogy eredetileg csak egy „sapka” szerepet töltött be, ami Neked – ha beépíted a padlásteret – már nem lesz elegendő,
• az új tető egyszerre lesz téli-, nyári „kalap”,
• komplex szerepet kap, hiszen beépített, állandó emberei tartózkodásra alkalmas teret véd,
• beépítés esetén vízhatlanságot biztosító szerkezetre, tetőre van szükséged,
• biztos, hogy a belső tér fényt, friss levegőt, megfelelő párazárást és kellő mértékű árnyékolást igényel.

Amit tehetsz:

• A tartószerkezet, a fedélszék (statikai, faanyagvédelmi) vizsgálatát ne feledd el (erről későbbi bejegyzésben írunk még)!
• Minden ázott, korhadt fa elemet cserélj ki!
• Vizsgáld meg a tetőfedést (anyag, állapot)!
• A gyenge keresztmetszetű elemeket (pl. szarufa) erősítsd meg, vagy cseréld ki!
• Gondoskodj kellő mértékű hőszigetelésről!
• Alakíts ki jól működő átszellőző réteget, védd a szerkezetet és a belső teret a túlzott felmelegedéstől!
• A tető rétegrendjét a funkciónak és az előírásoknak megfelelően vízhatlan módon alakítsd ki!
• Kellő számú, méretű és a belső terek funkciójának megfelelő tetőablakot építs a tetőszerkezetbe!
• Az ablakokat úgy építsd be, hogy a termikus burokba illeszkedjenek!
• Gondold át a tetősíkablakok kényelmes működtetését, szükség esetén alkalmazz központi vezérlésű ablakokat!
• Mindenképpen napvédelemmel és belső árnyékolóval szereld fel az ablakokat!
• Ha van rá mód – és funkcionálisan értelmes – építs be függőleges és ferde síkú ablakokat, lehetőleg ezeket összekapcsolva, kombinálva!
• Gondold át, kik használják és milyen tevékenységhez a tereket, így az ablakokat is!

Kérj segítséget, tanácsot az ablakokkal kapcsolatban tőlünk!

A tetőtér beépítése kihat a ház egészére. Legközelebb az alapokkal, zárószerkezetekkel foglalkozunk.

Páricsy Zoltán építészmérnök további írásait ITT találod, a honlapját pedig ezen webcímen éred el: https://www.paricsystudio.hu 

Ezt a bejegyzést 2021. január 12-én tettük közzé.