Kádár-kocka: szükséges vizsgálatok, lehetséges felújítások, 3. rész

Bejegyzésünkben most az épület nem szem előtt lévő, de a belső tereket határoló burokhoz tartozó szerkezetekkel foglalkozunk. Ezek a talajon fekvő padló és alaptest, valamint a zárófödém.

Mit tegyünk, ha Kádár-kockánkat felújítjuk és beépítjük a padlásteret, sőt már tudjuk, milyen tetősík ablakot választunk a kellő bevilágítás, komfort eléréséhez? 

Érezheted, hogy ha egy épület egyik szintjét birtokba veszed, többlet terhet viszel a házba.  

Teendőid: 

1. vizsgáld meg az alaptestet (anyag, méret, állapot), 
2. nézd meg a falak repedésképét, mely árulkodik a földben lévő szerkezet állapotáról, 
3. mérd meg, hol van az alaptest alja, 
4. eszedbe ne jusson nagy gödröt ásni vagy az alaptest alatt kapirgálni, 
5. az adatokat jegyezd fel, tedd el (méretek, fotók), tervezéskor szükség lesz rájuk. 

Belül akkor érdemes feltárni, ha a talajon fekvő padló eleve elbontható. Legfeljebb olyan méretű gödröt áss, amibe lenyúlva a méréseket el tudod végezni! A kutatógödröt a szemrevételezés, mérés után a lehető leghamarabb temesd vissza, hogy a csapadék ne jusson a gödörbe. 

Mivel találkozhatsz a feltáráskor? 

• Beton, vasalt beton alaptesttel, 
• esetleg kő vagy vegyes alaptesttel, 
• ha van pincéd, mélyebben lesz az alapozási sík, 
• esetleg az alapozási sík magasan van, a csatlakozó terep alatt max. 60-70 cm-re, 
• szerkezetileg sérült az alaptest (pl. eltört, mállik), megerősítésre szorul. 

Ne ijedj meg attól, hogy: 

• az alaptest mindig nedves, mert földben áll, 
• nem találsz semmiféle hőszigetelést körülötte, 
• nehezen férsz hozzá, különösen, ha belülről próbálod feltárni! 

A talajon fekvő padló lehet: 

• döngölt föld, 
• simított beton vagy vasalt beton, 
• ugyanez, burkolattal: kerámia, PVC, linóleum, parketta. 

A padlót illetően biztos, hogy: 

• ha van benne talajnedvesség elleni szigetelés (bitumenes lemez), akkor az vagy „működik” vagy nem, 
• ekkor a padló vagy a faltő nedves, 
• ebben az esetben fel kell újítani a szigetelést, ami a padló felbontásával és újjáépítésével jár, 
• hőszigetelése nem felel meg a mai energetikai követelményeknek, mert nincs vagy vékony, a belső térből a meleg a talaj felé is szökik. 

Egy épület “védőburkának” folyamatosnak, sértetlennek kell lennie, minden részén azonos mértékű védelmet kell biztosítania. Ez azt jelenti, hogy a szerkezetek (alaptest, lábazat, talajon fekvő padló, fal, födém, tető) csatlakozásánál a védőréteg (nedvesség elleni- és hőszigetelés) folyamatos kell legyen. 

Zárófödém 

A házad nagy részét fedő vízszintes, szilárd (tartó)szerkezet. Leginkább csak bentről látható. Fontos szerkezet? Igen! Miért? 

• Tartószerkezetként fedi a lakott teret, 
• a padlástér teherhordó „alja” is egyben, 
• a tetőt, a padlás falait is hordja, csatlakozik hozzájuk, 
• a fűtetlen padlástér esetén ez a hőszigetelő-, védő réteg. 

Kádár-kocka tetőtere beépítésekor tudnod kell, hogy: 

• a zárófödém fa-, előregyártott vasbeton gerendás-béléstestes, vagy tálcás vb. Födém, 
• salakfeltöltést találhatsz (hang- és hőszigetelésként), 
• agyagtapasztás vagy vékony betonréteg borítja a födémet, 
• teherbírását ellenőrizni kell, 
• hőszigetelő értéke kicsi, 
• teherhordás szempontból érzékeny, néha meglepő kialakítású szerkezet, 
• vízre érzékeny szerkezet, különösen, ha fából épült. 

Nem kell aggódnod: 

• beépített tetőtérben, a zárófödém hőszigetelő szerepe megszűnik, nem lesz a termikus burok része, 
• tovább terhelhető, de sokszor erősítő szerkezetet kell építeni, 
• a tetőtérben tudsz vizesblokkot építeni, 
• építész, tartószerkezeti tervező segít Neked. 

Kérd is ezt a segítséget, hogy örömmel, biztonságban tudj a felújított Kádár-kockában lakni! 

Legközelebb megnézzük, milyen tartószerkezeti feladat vár Rád a zárófödém átalakításakor, a belső lépcső kialakításakor. 

A sorozat első része itt, második része itt olvasható.

Páricsy Zoltán építészmérnök további írásait ITT találod, a honlapját pedig ezen webcímen éred el: https://www.paricsystudio.hu 

Ezt a bejegyzést 2021. január 27-én tettük közzé.