Többet ér az otthonod, mint gondolnád! 2.

Cikkünk első részében már megismerhettél néhány lépést, amik szükségesek ahhoz, hogy kihozd az otthonod eladási árából a maximumot! Nem elég ugyanis pusztán meghirdetni az ingatlant; gondosan fel kell készülni az érdeklődők fogadására, és célszerű esetleg kisebb-nagyobb beruházásokkal növelni otthonod értékét. Lássuk, mi mindent tehetsz még ennek érdekében!

Emlékeztető az első részből: 

1. Kisebb felújítások, amelyek nagy különbséget jelenthetnek 
2. Energiahatékonyság növelése 
3. A terek tágasabbá és otthonosabbá tétele
4. Friss festés és apró javítások

5. Modernizáció és esztétikai frissítések

Az elavult konyhák és fürdőszobák jelentősen csökkenthetik egy ingatlan piaci értékét. Bár egy teljes felújítás drága lehet, a kisebb változtatások, például a konyhai szekrények cseréje vagy új szaniterek beszerelése, modern és friss megjelenést kölcsönözhetnek a helyiségeknek. Az esztétikai frissítések, mint például a modern világítás vagy dizájnos csaptelepek, egyedivé és vonzóvá tehetik az ingatlant. 

6. Kert és külső tér rendezése

A ház külső megjelenése ugyanolyan fontos, mint a belső terek. A rendezett, karbantartott kert, a frissen nyírt gyep és a tiszta bejárati ajtó mind pozitív első benyomást kelthetnek. A kertben elhelyezett kerti bútorokkal és virágokkal otthonos és vonzó külsőt varázsolhatunk, amely azonnal elnyeri a vevők tetszését. 

7. Professzionális fotók és hirdetések

A mai digitális világban a hirdetések elsődleges platformja az internet. Az első benyomást sokszor a fotók adják, ezért érdemes profi fotóst felkérni az ingatlan fotózására. A jó minőségű, jól megkomponált képek és a részletes, vonzó leírás azonnal felkeltheti a vevők érdeklődését, és kiemelheti a házat a többi ajánlat közül. 

8. Kiemelt figyelem a bemutatásra

A személyes bemutatás is kulcsszerepet játszik az ingatlan eladásában. Ügyeljünk arra, hogy az ingatlan a bemutatása előtt mindig legyen tiszta, illatos és jól megvilágított. Ha az idő engedi, engedjünk be minél több természetes fényt, és tegyük barátságossá a helyet apró részletekkel, például friss virágokkal vagy hangulatos kiegészítőkkel. 

Az ingatlan eladása során az apró részletek és az értéknövelő beruházások nagyban hozzájárulnak a sikerhez. Ha odafigyelünk ezekre a lépésekre, nemcsak hogy gyorsabban találhatunk vevőt, de magasabb árat is elérhetünk. 

Ezt a bejegyzést 2024. szeptember 22-én tettük közzé.