Építkezem, felújítok

Mi szól a vertikális házbővítés, avagy tetőtérbeépítés mellett?

Ha kinőtted a házad, rájössz, hogy az eddigi kompromisszumok nem tarthatók és szeretnél családoddal nagyobb területen lakni, óhatatlan, hogy több megoldási lehetőség is felmerül Benned. Mi szól a tetőtér beépítése mellett?

 

Egy angol mondás szerint „minden költözés, veszteség”. Költözhetnél, de miért mennél el egy helyről, amit szeretsz, a házból, ahol élsz? Bonthatsz és új házat építhetnél, de hol fogsz addig lakni? Bővítheted a családi házad, de hogyan? Elég nagy ehhez a telek? Mi lesz a kerttel, amit épp rendbe hoztál? Jogos, reális kérdések. Nézzük meg a bővítés egyik speciális formáját, a tetőtérbeépítést. 

 

Egy meglévő padlástér hasznosítása több oldalról vizsgálva is értelmes megoldás lehet. Néhány szempont, melyek pozitívumait gondold végig:

1. Helyi építési szabályozás:

Ezzel foglalkoztunk már, így induljunk ki abból, hogy szabályozási értelemben a tetőtér beépítésének nincs akadálya.

2. Területhasznosítás:

  • a ház körül kert van, ezt nem kell tönkre tenned, ha felfelé bővítesz,
  • adott épületformán, tömegen belül jutsz nagyobb beépített hasznos alapterülethez, tehát használni fogod a már korábban is ott lévő tereket.

3. Épületszerkezetek:

  • a tetőtered „alapozása”, külső burkolata, legfontosabb szerkezetei már megvannak,
  • nem kell új házat építened,
  • kellő figyelemmel, okosan kezelhetsz minden szerkezetet, amiből a házad épült,
  • van már tapasztalatod a házad szerkezeteiről, amik jók vagy rosszak, de fontos, hogy ismerd ezeket, így magabiztosan tudsz velük bánni, szükség esetén ki tudod javítani az esetleges hibákat.

4. Térkapcsolatok:

  • többlet területhez jutsz ugyanakkora épületben
  • felülvizsgálhatod az eddig megszokott – jó vagy rossz – belső térkapcsolatokat, közlekedési útvonalakat 
    úgy tudod felfrissíteni a házad, hogy közben nem kell kilépned a keretek közül
  • rendkívül izgalmas „játék” így rendet tenni
  • megújulási lehetőség, ami a teljesen új élettér érzését is adhatja.

5. Gazdaságosság: 

Bár a tetőtérbeépítés értelemszerűen pénzbe kerül, a meglévő épületrész elemeinek erősítése, megóvása is kényszeríthet, hogy mélyen a zsebedbe nyúlj, mégis nagyságrendileg nagyobb kiadásoktól mentesülsz, hiszen:

  • nem kell eladnod a házad és vállalnod annak minden ódiumát,
  • nem kell új telket, házat venned,
  • felhasználhatod a meglévő épületed legtöbb elemét, szerkezetét,
  • jó terv mentén kisebb költséggel – de nagy odafigyeléssel és gondossággal – átalakíthatsz épületrészeket, kezelhetsz anyagokat.

6. Környezettudatosság:

  • önmagában a „nem építés”, jelen esetben a „nem új házat építés” a legfontosabb fenntarthatósági lépés,
  • felhasználhatsz minden szerkezetet, ami most is a házadban van,
  • nem kell felesleges és nehezen kezelhető hulladékot termelned,
  • nem kell feleslegesen új anyagot, terméket használnod az építkezéshez,
  • felhasználhatod az épületed, tetőszerkezeted műszaki tartalékait, meghosszabbítod élettartamukat,
  • környezetbarát anyagokra cserélheted a régi, rossz anyagokat,
  • nagymértékben javíthatod a belső téri légállapotokat és fényviszonyokat, hiszen a legnagyobb hatásfokkal tudsz a természetes levegővel és fénnyel gazdálkodni.

7. Idő:

  • „amit nem kell megtenned, arra nem is kell időt szánnod”,
  • egy kis időszaktól eltekintve, ha okosan szervezel, ott lakva is építkezhetsz.

8. Identitás: 

  • helyben maradni, ugyanakkor felfrissülni, mind nagyon fontos lelki élmény,
  • megmutatni (magadnak), hogy tudsz jól bánni azzal, amid van és ehhez érzékenyen újat tudsz adni, hatalmas lelki többletet, energiát ad. 

 

A felsorolás egyrészt nem teljes, másrészt a fogalmak, kérdések egymással szorosan összefüggenek. A tetőtérbeépítés szerkezeti, épületfizikai aspektusaival korábbi írásainkban már foglalkoztunk. Olvasd el ezeket is és dönts bátran! 

 

Páricsy Zoltán építészmérnök további írásait ITT találod, a honlapját pedig ezen webcímen éred el: https://www.paricsystudio.hu   

 

Kapcsolódó tartalmaink:

Ezt a bejegyzést 2024. április 22-én tettük közzé.