Mi szól a vertikális házbővítés, avagy tetőtér-beépítés mellett?
Ha kinőtted a házad, rájössz, hogy az eddigi kompromisszumok nem tarthatók és szeretnél családoddal nagyobb területen lakni, óhatatlan, hogy több megoldási lehetőség is felmerül Benned. Mi szól a tetőtér-beépítése mellett?
Egy angol mondás szerint „minden költözés, veszteség”. Költözhetnél, de miért mennél el egy helyről, amit szeretsz, a házból, ahol élsz? Bonthatsz és új házat építhetnél, de hol fogsz addig lakni? Bővítheted a családi házad, de hogyan? Elég nagy ehhez a telek? Mi lesz a kerttel, amit épp rendbe hoztál? Jogos, reális kérdések. Nézzük meg a bővítés egyik speciális formáját, a tetőtér-beépítést.
Egy meglévő padlástér hasznosítása több oldalról vizsgálva is értelmes megoldás lehet. Néhány szempont, melyek pozitívumait gondold végig:
1. Helyi építési szabályozás:
Ezzel foglalkoztunk már, így induljunk ki abból, hogy szabályozási értelemben a tetőtér-beépítésének nincs akadálya.
2. Területhasznosítás:
- a ház körül kert van, ezt nem kell tönkre tenned, ha felfelé bővítesz,
- adott épületformán, tömegen belül jutsz nagyobb beépített hasznos alapterülethez, tehát használni fogod a már korábban is ott lévő tereket.
3. Épületszerkezetek:
- a tetőtered „alapozása”, külső burkolata, legfontosabb szerkezetei már megvannak,
- nem kell új házat építened,
- kellő figyelemmel, okosan kezelhetsz minden szerkezetet, amiből a házad épült,
- van már tapasztalatod a házad szerkezeteiről, amik jók vagy rosszak, de fontos, hogy ismerd ezeket, így magabiztosan tudsz velük bánni, szükség esetén ki tudod javítani az esetleges hibákat.
4. Térkapcsolatok:
- többlet területhez jutsz ugyanakkora épületben
- felülvizsgálhatod az eddig megszokott – jó vagy rossz – belső térkapcsolatokat, közlekedési útvonalakat
úgy tudod felfrissíteni a házad, hogy közben nem kell kilépned a keretek közül - rendkívül izgalmas „játék” így rendet tenni
- megújulási lehetőség, ami a teljesen új élettér érzését is adhatja.
5. Gazdaságosság:
Bár a tetőtér-beépítés értelemszerűen pénzbe kerül, a meglévő épületrész elemeinek erősítése, megóvása is kényszeríthet, hogy mélyen a zsebedbe nyúlj, mégis nagyságrendileg nagyobb kiadásoktól mentesülsz, hiszen:
- nem kell eladnod a házad és vállalnod annak minden ódiumát,
- nem kell új telket, házat venned,
- felhasználhatod a meglévő épületed legtöbb elemét, szerkezetét,
- jó terv mentén kisebb költséggel – de nagy odafigyeléssel és gondossággal – átalakíthatsz épületrészeket, kezelhetsz anyagokat.
6. Környezettudatosság:
- önmagában a „nem építés”, jelen esetben a „nem új házat építés” a legfontosabb fenntarthatósági lépés,
- felhasználhatsz minden szerkezetet, ami most is a házadban van,
- nem kell felesleges és nehezen kezelhető hulladékot termelned,
- nem kell feleslegesen új anyagot, terméket használnod az építkezéshez,
- felhasználhatod az épületed, tetőszerkezeted műszaki tartalékait, meghosszabbítod élettartamukat,
- környezetbarát anyagokra cserélheted a régi, rossz anyagokat,
- nagymértékben javíthatod a belső téri légállapotokat és fényviszonyokat, hiszen a legnagyobb hatásfokkal tudsz a természetes levegővel és fénnyel gazdálkodni.
7. Idő:
- „amit nem kell megtenned, arra nem is kell időt szánnod”,
- egy kis időszaktól eltekintve, ha okosan szervezel, ott lakva is építkezhetsz.
8. Identitás:
- helyben maradni, ugyanakkor felfrissülni, mind nagyon fontos lelki élmény,
- megmutatni (magadnak), hogy tudsz jól bánni azzal, amid van és ehhez érzékenyen újat tudsz adni, hatalmas lelki többletet, energiát ad.
A felsorolás egyrészt nem teljes, másrészt a fogalmak, kérdések egymással szorosan összefüggenek. A tetőtér-beépítés szerkezeti, épületfizikai aspektusaival korábbi írásainkban már foglalkoztunk. Olvasd el ezeket is és dönts bátran!
Páricsy Zoltán építészmérnök további írásait ITT találod, a honlapját pedig ezen webcímen éred el: https://www.paricsystudio.hu
Kapcsolódó tartalmaink:
- Mi fán terem a településképi bejelentés?
- Egyszerű-e az „egyszerű bejelentés”?
- Mi az az Építési Napló és E-napló, és miért szükséges?
- Az Építési Napló tartalma
- Építkezünk – Lakhatsz-e az otthonodban, miközben beépíted a tetőteret?
- A tetőtér-beépítés fázisai, lépései 1. rész
Ezt a bejegyzést 2024. április 22-én tettük közzé.

Páricsy Zoltán