Családi házak esetében az egyik leggazdaságosabb megoldás, ha lakhatóvá tesszük a lakás már meglévő, de ki nem használt tetőterét. A megfelelő hasznosításhoz sok szempontot kell mérlegelni, többek között ezért is érdemes a megfelelő belsőépítész szakembert felkérni a feladatra.
A tetőtér beépítése során először is azt kell megvizsgálnunk, hogy az épület meglévő szerkezeti adottságai mire adnak lehetőséget, majd azt, hogy a tervezett átalakítás milyen módon befolyásolja az épület tartószerkezetét és külsejét. Fontos tisztában lenni azzal, hogy minden tartószerkezetet (födém, tetőszerkezet, tartófalak), illetve az épület homlokzatát, kontúrját érintő változás építési engedélyköteles. A tartószerkezeteket érintő változásokhoz általában statikus tervező közreműködésére is szükség van.
A tetőtér beépíthetőségét elsősorban a tető hajlásszöge (a lehetséges tér magassága), a tetőszerkezet kialakítása és a födém teherbírása befolyásolja.
Főleg családi házaknál gyakori, hogy az eredetileg nem beépítésre szánt padlásnál a zárófödém fagerendás kivitelű, ilyenkor mindenképpen meg kell vizsgálni, hogy a tervezett funkciókat, bútorozást a meglévő födémszerkezet elbírja-e. Ha nem, akkor szükséges a födém megerősítése. Szintén a födémet érinti, hogy a tetőtér megközelítésére szolgáló lépcsőhöz megfelelő nyílásra van szükség. Ha ez eredetileg nem volt betervezve, akkor ennek kialakítása szintén nehézséget és többletköltséget jelent, s különösen monolit betonfödémnél, beton-, vagy kerámiagerendás födémnél okozhat gondokat. Ehhez mindenképpen szükséges építész/statikus szakvéleményét kikérni.
A másik szempont, ami viszont már a tér használhatóságát befolyásolja, az a tető szerkezetének kialakítása. Minél alacsonyabb a tető hajlásszöge, annál kisebb területen lesz elég a belmagasság a normális használathoz. Ugyanilyen fontos azonban a fedélszék, azaz a tetőt tartó faszerkezet kialakítása. A ma igen gyakori szeglemezes tetőknél általában nagyon nehéz használható teret nyerni, de a hagyományos fedélszékek esetében is szükség lehet egyes szarufák, szelemenek, székoszlopok kiváltására a tetőablakok, vagy tetőfelépítmények beépítéséhez.
A tetőtér beépítésénél a legfontosabb feladatok: a megfelelő hőszigetelés, csapadék elleni szigetelés, párazárás, szellőzés, természetes világítás és tűzvédelem biztosítása, végül, de nem utolsósorban a padló alatti lépéshanggátlás kialakítása az alattunk lévő szint zajvédelme miatt.
Az eddigiekből is jól látszik, hogy a tetőtér kialakítása és otthonossá tétele nem egyszerű feladat. Rengeteg fejfájástól kímélhetjük meg magukat, ha ennek nem egyedül vágunk neki. Hozzáértés hiányában ugyanis sok fontos dolgot nem is mérlegelünk, ami a későbbiekben problémát, anyagi kárt, de akár balesetet is okozhat. Jobb előre felkészülni és a megfelelő szakemberrel együtt átgondolni a lehetőségeket, mint utólag plusz idő és költség árán pótolni a hiányosságokat vagy újratervezni a projektet. A fenti kérdésekben az építész és a belsőépítész tud átfogó segítséget nyújtani.
A belsőépítész feladatai és eszközei a tetőtér otthonná formálása során:
- sok fehér szín, tükrök és fényes felületek használata,
- pasztellszínek preferálása,
- kevés erős, sötét vagy élénk szín, tapéta alkalmazása,
- homogén, uni terek létrehozása egyszínű padlóval és falakkal,
- illúziókeltés eget, hegyeket, természetet imitáló festett és tapétázott felületekkel,
- nem erős és nem sok kontraszt alkalmazása a térben,
- természetes anyagok használata,
- alacsonyabb, hosszúkás, lábon álló bútorok hosszanti elhelyezése,
- falra szerelt bútorok, polcok, szaniterek preferálása a légies hatás érdekében,
- állólámpák helyett fali- vagy asztali lámpák elhelyezése,
- ferde falak alá gyereksarok, konyhapult, tárolók, kanapé, ágy, kád betervezése (90 cm-es térdfaltól),
- ajtók feletti részek kihasználása,
- beltéri üvegfalak, térben álló polcok betervezése,
- sarok étkező kialakítása padokkal,
- fogópár feletti légtér kihasználása,
- természetes fény bevezetése, bevilágítás megtervezése.
Bár ezek első olvasatra talán egyértelműnek tűnhetnek, de a pontos anyagok, méretek, arányok, gazdaságos elrendezés kialakítása nem könnyű feladat. Ha ehhez hozzávesszük a fentebb említett építészeti, világítástechnikai, gépészeti és statikai problémákat, akkor könnyen rájövünk, hogy a belsőépítész tudja pontosan megtervezni tetőterünket. Ne ezt a tételt akard megspórolni, mert könnyen ráfizetés lehet a vége!
Hujber-Nagy Aletta további írásait ITT találod, a honlapját pedig ezen a webcímen éred el:
Kapcsolódó írásaink:
- Mire ügyelj, a Kádár-kocka későbbi tetőtér-beépítésénél?
- A tetőtér-beépítés fázisai, lépései 1. rész
- Tetőtér-beépítés: alaprajzi trükkök - 2. rész
- Meglévő ház statikai szakvéleményeztetése tetőtér-beépítéshez
- 8 érv, ami a tetőtér-beépítés mellett szól
- Kádár-kocka: a tetőtérbe feljutás lehetőségei, nehézségei
- 10 praktikus szaktanács, ha padlástér-beépítést tervezel
Ezt a bejegyzést 2023. február 24-én tettük közzé.
